België Hypotheek, advies en begeleiding op maat !

De huizenmarkt in België is voor een aanzienlijke groep Nederlanders erg aantrekkelijk. De redenen lopen nogal uiteen. De een kiest alleen voor de gunstige koopsom, de ander is met name geïnteresseerd in de prachtige natuur, terwijl weer een ander nou eenmaal graag vertoeft in het Bourgondische en vriendelijke klimaat. De België-Hypotheek is in het bijzonder ontwikkeld voor de Nederlander die in België wil gaan wonen, maar in Nederland wil blijven werken.

Wat is er belastingtechnisch verandert sinds 1 januari 2001?
Sinds 1 januari 2001 is het kopen van een woning in België fiscaal interessant omdat de hypotheekrente aftrekbaar is op het Nederlandse inkomen! Voor alle duidelijkheid; zelfs op hypotheken gesloten door buitenlandse geldverstrekkers en op in het buitenland gelegen onderpanden (voor eerste en eigen bewoning).

Wat kan een Nederlandse geldverstrekker voor u betekenen?
De Nederlandse geldverstrekker is niet enthousiast te maken voor een klant die een hypotheek wenst op een buitenlandse woning. In de praktijk betekent dit voor u dat de geldverstrekker geen volledige financiering (meestal niet meer dan 60-75% van de executiewaarde) wil verstrekken. Daarnaast wordt de klant vrijwel altijd een hypotheek aangeboden op annuïteitenbasis en met een verhoogde rente t.o.v. een hypotheek op een pand in Nederland. Veelal worden er bij Nederlandse banken diverse eisen gesteld betreffende het min. inkomen wat men dient te verdienen, de looptijd wordt beperkt, bepaalde aflossingsvormen met beleggingen ( die gaan nu niet meer zo goed ), of verplichtingen wat betreft verzekeringen die men dan daar dient af te sluiten.

Wat als u rechtstreeks naar een Belgische geldverstrekker stapt?
De klant kan bij een Belgische geldverstrekker (Bank) binnen stappen voor het sluiten van een hypotheek op de gewenste woning. De hypotheekstructuur in België kent echter behoorlijke nadelen voor de Nederlandse consument. In België wordt u steevast een annuïteitenhypotheek aangeboden met een looptijd van maximaal 25 jaar. De rentestructuur is bovendien op geen enkele wijze gelijk aan hetgeen wij in Nederland gewoon zijn. Door intensieve onderhandelingen kunnen wij U een hypotheek aanbieden met sterke Nederlandse karakteristieke eigenschappen. Waaronder ook een aflossingsvrije hypotheek (60% van de vrije verkoopwaarde). Tevens is het mogelijk een woning te kopen en alle kosten mee te financieren.

Wat maakt de België-Hypotheek zo interessant?
De België-Hypotheek maakt het mogelijk om nagenoeg van alle voordehand zijnde Nederlandse hypotheekvormen gebruik te maken. In combinatie met de daarbij behorende rentestructuren, waardoor de maandlasten van de hypotheek op een gelijkwaardig niveau liggen t.o.v. de Nederlandse hypotheekmarkt, maakt dat de België-Hypotheek een interessant product voor u kan zijn. Denkt u daarbij ook nog eens aan de gunstige prijzen die gehanteerd worden in de Belgische woningmarkt en tel uit uw winst…. Daarbij optellende de lage rentestand van dit moment. Voor meer informatie bezoekt u onze speciale België Hypotheek site www.belgiehypotheek.be

Extra informatie is te vinden op:
Aankoopbegeleiding TIP
Bureau voor Belgische Zaken
Belastingdienst
Woningen te koop TIP

Een afspraak met een van onze adviseurs bij u thuis is snel gemaakt!
Nog een prettige bijkomstigheid van de België-Hypotheek is dat u niet bij verschillende Belgische geldverstrekkers langs hoeft om een passende hypotheekofferte te vragen. Vragen dat snel naar "leuren" gaat neigen, te meer omdat u te maken krijgt met een totaal andere mentaliteit en een structuur van werken waar wij in Nederland niet aan gewent zijn. De Belgische geldverstrekker is niet op de hoogte van de Nederlandse fiscaliteiten laat staan van het nieuwe belastingstelsel 2001 waardoor de hypotheekvorm en opbouw afgestemd dient te zijn op uw persoonlijke omstandigheden. Een vrijblijvende afspraak met een van onze Nederlandse Hypotheekspecialisten, indien gewenst bij u thuis, kunt u snel en eenvoudig maken. Het enige wat u daarvoor hoeft te doen is ons te bellen.